你可能正在為小區(qū)電梯廣告位定價(jià)發(fā)愁——報(bào)價(jià)太高怕嚇跑客戶,定價(jià)太低又影響收益。南寧作為廣西首府,不同區(qū)域的電梯廣告價(jià)值差異顯著。以青秀區(qū)高端住宅為例,上海三菱電梯的梯內(nèi)框架廣告月費(fèi)可達(dá)800-1200元,而江南區(qū)普通小區(qū)的奧的斯電梯同類廣告位報(bào)價(jià)多在500-800元區(qū)間。
在東盟商務(wù)區(qū)的高端樓盤里,上海三菱電梯的穩(wěn)定性和客群質(zhì)量備受認(rèn)可。這類電梯通常配備智能顯示屏系統(tǒng),廣告位組合報(bào)價(jià)(框架+電子屏)可達(dá)每月1500-2000元。但要注意電梯使用年限,新裝電梯的廣告溢價(jià)通常比服役5年以上的設(shè)備高出30%。
覆蓋南寧六大城區(qū)的奧的斯維保網(wǎng)絡(luò),讓廣告主更傾向選擇他們的電梯媒體。鳳嶺北某小區(qū)物業(yè)經(jīng)理透露,選擇奧的斯電梯廣告合作,不僅能獲得設(shè)備維保的快速響應(yīng),其標(biāo)準(zhǔn)化的廣告位規(guī)格還能適配更多品牌主的投放需求。
民族大道沿線多個(gè)寫字樓采用的迅達(dá)智能電梯系統(tǒng),開創(chuàng)了交互式廣告新模式。這類電梯可通過人臉識別推送定向廣告,廣告費(fèi)采用CPM(每千次曝光)計(jì)費(fèi)模式,日均曝光量超過2000次的電梯,月廣告收益可比傳統(tǒng)框架廣告提高2-3倍。
在別墅區(qū)的電梯廣告運(yùn)營中,尚家電梯體驗(yàn)館提供的定制化方案值得關(guān)注。這類私密空間更適合高端品牌植入,某紅酒品牌在龍胤花園別墅電梯內(nèi)設(shè)置的場景化展陳,單梯年廣告費(fèi)達(dá)到3.5萬元,但要求必須采用無痕安裝技術(shù)。
朝陽商圈核心地段的泰德電梯日均載客量突破萬人次。這類商用電梯的廣告位采用競價(jià)模式,重要節(jié)假日的電子屏廣告時(shí)段甚至拍出過500元/小時(shí)的高價(jià)。但需注意客群流動性大導(dǎo)致的廣告記憶度問題。
對于預(yù)算有限的社區(qū),西子西奧電梯提供了經(jīng)濟(jì)型解決方案。西鄉(xiāng)塘區(qū)多個(gè)安置房小區(qū)采用的模塊化廣告框,支持快速更換畫面且不損傷電梯內(nèi)飾,月均維護(hù)成本比傳統(tǒng)方案降低40%,特別適合中小商戶長期投放。
從設(shè)備選型到廣告運(yùn)營,南寧電梯廣告市場已形成完整生態(tài)鏈。建議在簽訂合同時(shí)明確維護(hù)責(zé)任條款,并參考同區(qū)域同類型電梯的歷史成交數(shù)據(jù)。定期評估廣告效果,結(jié)合電梯使用數(shù)據(jù)動態(tài)調(diào)整報(bào)價(jià)策略,才能實(shí)現(xiàn)物業(yè)收益與廣告價(jià)值的雙贏。
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