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當(dāng)你在新聞里看到白云機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，可能正端著飯碗發(fā)愁：家門(mén)口那棵百年老榕樹(shù)會(huì)不會(huì)被推倒？住了三代的祖屋能拿到多少補(bǔ)償款？這樣的焦慮不僅存在于廣州白云區(qū)的7個(gè)拆遷村，在包頭機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷規(guī)劃涉及的居民區(qū)，在濟(jì)南機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建十八戶(hù)拆遷的爭(zhēng)議現(xiàn)場(chǎng)，相似的場(chǎng)景正在全國(guó)34個(gè)改擴(kuò)建機(jī)場(chǎng)周邊上演。
廣州市白云機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程涉及人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)等5個(gè)鎮(zhèn)街，拆遷建筑面積約400萬(wàn)平方米。政府采取"拆一補(bǔ)一"政策，對(duì)合法產(chǎn)權(quán)房屋按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)上浮20%補(bǔ)償。以蚌湖片區(qū)為例，村民可選擇每平米1.8萬(wàn)元的貨幣補(bǔ)償，或置換花都空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的安置房。這種"現(xiàn)金+安置"模式與包頭機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷規(guī)劃的階梯式補(bǔ)償方案形成對(duì)比，后者根據(jù)房屋建造年代實(shí)行差異化補(bǔ)償。
濟(jì)南機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建涉及的十八戶(hù)拆遷爭(zhēng)議，暴露出歷史遺留產(chǎn)權(quán)認(rèn)定難題。當(dāng)?shù)夭扇?一戶(hù)一策"解決方案，引入第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)重新核定宅基地范圍。相較之下，廣州市白云機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目創(chuàng)新采用BIM建模技術(shù)，對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行三維數(shù)據(jù)采集，確保補(bǔ)償核算透明化。這些技術(shù)手段的應(yīng)用，有效避免了白云機(jī)場(chǎng)t3工人要賬式的勞資糾紛，去年施工方通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工工資實(shí)時(shí)發(fā)放，欠薪投訴量同比下降67%。
在白云三期機(jī)場(chǎng)拆遷村，政府搭建了"線上簽約系統(tǒng)"，村民通過(guò)小程序即可完成權(quán)屬確認(rèn)、補(bǔ)償計(jì)算、協(xié)議簽訂等流程。重要提示：務(wù)必在簽約前到鎮(zhèn)拆遷辦查詢(xún)《廣州市集體土地征收補(bǔ)償辦法》最新細(xì)則，特別注意裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從1200元/㎡提升至1500元/㎡的調(diào)整。若對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可申請(qǐng)由廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專(zhuān)家?guī)斐蓡T進(jìn)行復(fù)評(píng)。
從包頭機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷規(guī)劃采用的"就業(yè)安置包"，到濟(jì)南十八戶(hù)拆遷爭(zhēng)議解決的"聽(tīng)證調(diào)解制"，各地正在探索多元化的補(bǔ)償機(jī)制。廣州市白云機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)法律援助站，已幫助326戶(hù)家庭解決繼承權(quán)分配等法律問(wèn)題。這些實(shí)踐表明，機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建不僅是城市發(fā)展的需要，更是檢驗(yàn)政府治理能力的重要標(biāo)尺。當(dāng)T3航站樓的鋼結(jié)構(gòu)架起時(shí)，承載的不僅是旅客的行李箱，更應(yīng)是萬(wàn)千拆遷戶(hù)看得見(jiàn)的未來(lái)。
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