寫字樓“一詞是由境外傳入的。按照國內(nèi)過去的習慣，通常稱為辦公樓“，并主要作為所有權(quán)人的辦公之用。所謂寫字樓是指供各種政府機構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)的職員辦理行政事務和從事業(yè)務活動的樓宇。寫字樓原意是指用于辦公用房、輔助用房和交通系統(tǒng)三部分組成。
電梯廣告
受眾群體與靜態(tài)廣告內(nèi)容近距離的有機結(jié)合，它彌補了現(xiàn)有主打廣告媒體形式 的不足與缺憾，最大限度地發(fā)揮了廣告發(fā)布在點、線、面、圖文等方面融會貫通的信息傳播效應。
具備現(xiàn)有廣告媒體受眾群體層面的綜合性；小區(qū)所構(gòu)城市消費主流群體的廣告信息傳遞，具有很強的針對性;人口、年齡、性別、文化、社會職業(yè)等 消費階層的針對性；行業(yè)、部委、社會團體等集團消費的針對性。
促成一個家庭的、幾個家庭的，多群體的、不同年齡、不同性別和不同 消費指向群體的同時關(guān)注；具有受眾群體交互感染性、反復性和延伸性的功 能；電梯間壓縮了人與人之間的情感距離；能夠促使現(xiàn)場人群最快速度地對 電梯廣告“產(chǎn)生共鳴。

天津?qū)懽謽请娞輳V告
1. 電梯框架廣告
電梯框架廣告是指電梯轎廂內(nèi)的廣告框，一般用來安裝廣告海報，起到廣告作用。電梯廣告框架是生活中最常見的電梯廣告類型，也最為普遍的類型，通常在商場、小區(qū)電梯內(nèi)是常常可以看見的一種廣告方式。在投放此類廣告商一定要在海報設計上富有創(chuàng)意，采用多圖少字的設計，信息量充足，這樣才能達到傳播的效果。
2. 電梯視頻廣告
電梯視頻廣告是指在安裝在電梯等候亭的墻壁上，屏幕為LED屏的廣告屏。電梯視頻廣告是最為生動的廣告展現(xiàn)形式，它主要特點是活靈活現(xiàn)、視覺和聽覺在同一時間可以表達給觀看者，讓觀看者產(chǎn)生強烈印象。與電梯框架廣告的輪播圖展現(xiàn)方式相比，視頻廣告的優(yōu)勢是顯而易見的。高清晰的畫面展現(xiàn)的是高品質(zhì)的廣告創(chuàng)意。在消費者的認知里，能做的起視頻廣告的品牌都是有實力的品牌。
3. 電梯投影廣告
電梯投影廣告是將畫面直接投影在電梯內(nèi)壁的上方，從而引起乘客的注意，電梯投影廣告與人的高度呈水平線位置，使投影廣告具有不得不看的強制收看效果。電梯投影廣告機的主要作用是將傳統(tǒng)的靜止畫面變成視頻動態(tài)畫面投影到電梯門處，可在電梯門開啟時關(guān)閉投影、電梯門閉合時啟動投影，形式新穎，比海報廣告更能吸引關(guān)注度，廣告?zhèn)鞑ジ行А?br />4. 電梯門貼廣告
電梯門貼廣告是指張貼安裝在電梯門內(nèi)外門上的廣告畫，要知道電梯門貼廣告處于正前方的視覺中心點，可以占據(jù)整個電梯門的面積，是普通電梯廣告的1.5倍，同時也處于電梯門的黃金分割線，為人體站立時最舒適的觀察高度，身體無需做任何調(diào)整，輕松閱讀電梯廣告信息。門貼廣告目前都是靜態(tài)廣告，跟框架是同種類型的廣告模式，只是位置、篇幅不同。

天津市是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，全國先進制造研發(fā)基地、北方國際航運核心區(qū)、金融創(chuàng)新運營示范區(qū)、改革開放先行區(qū)。
中國北方對外開放的門戶，中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地，環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心，國際消費中心城市和區(qū)域商貿(mào)中心城市，國際性綜合交通樞紐，中國國際航空物流中心。
天津市下轄16個區(qū),分別是和平區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河東區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)、濱海新區(qū)、薊州區(qū)、靜海區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)和武清區(qū)。
天津主要商圈：
一、濱江道商圈（和平區(qū)）
濱江道商業(yè)街是天津市最為繁華的商業(yè)步行街，匯集了天津市商業(yè)、餐飲業(yè)、服務業(yè)的精華，國際品牌店鱗次櫛比，是最新潮流的聚集地，商業(yè)零售額居天津市第一，日客流量保持在30萬人次，節(jié)假日及高峰時段客流量更可達到100萬人次。
二、老城廂商圈（南開區(qū)）
對于居住在老城廂，天津人一直有一種不可割舍的居住情節(jié)，除了傳統(tǒng)的住宅區(qū)之外，綜合體也在老城廂扎根了，天津大悅城就是代表之一。
三、小白樓商圈（河西區(qū)）
天津小白樓“，是金融、保險、跨國公司總部、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)聚集的區(qū)域，是天津市政治中心，原天津市委、市人大、市政府、市政協(xié)等均坐落在此。小白樓街也是天津市金融中心，解放北路金融街縱貫全境。
四、愛情海、萬達廣場商圈（河東）
天津愛琴海購物公園是天津首家擁有25萬平米超大體量的一站式、項目集商、旅、娛“為一體全業(yè)態(tài)國際購物中心。
五、時代奧城商圈（南開區(qū)）
天津時代奧城商業(yè)廣場占地面積約46萬平方米，總建筑面積約124萬平方米。項目是由高端涉外住宅、高端精品商業(yè)、生態(tài)國際商務寫字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)組成的城市綜合體。
下面還有環(huán)城四區(qū)比較大型的商業(yè)綜合體。
1、東麗區(qū)：萬達廣場，奧特萊斯（空港）。
2、北辰區(qū)：新都匯、大通商貿(mào)廣場、淮河道已建成未入駐的王府井商業(yè)綜合體。
3、西青區(qū)：永旺夢樂城（中北鎮(zhèn)、大寺鎮(zhèn)）、社會山廣場（張家窩鎮(zhèn)）。
4、津南區(qū)：永旺夢樂城（辛莊鎮(zhèn)）、月壇商廈、新城吾悅廣場（咸水沽鎮(zhèn)）。

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