小區(qū)電梯里的廣告是誰投放的？揭秘社區(qū)廣告生態(tài)鏈

每天上下班乘坐電梯時，您是否注意到轎廂里悄然增多的健身課程、教育機構(gòu)和生鮮電商廣告？根據(jù)《2023中國社區(qū)梯媒發(fā)展白皮書》，全國住宅電梯廣告市場規(guī)模已達237億元，但超過68%的居民并不清楚這些廣告究竟由誰投放。

小區(qū)電梯廣告投放歸哪個部門管理？

物業(yè)公司作為電梯空間的實際管理者，通常會將廣告經(jīng)營權(quán)委托給專業(yè)代理公司。在成都這樣的新一線城市，90%以上的小區(qū)采取"物業(yè)公司+廣告代理"的雙層管理模式。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十七條規(guī)定，物業(yè)公司在引入電梯廣告前必須取得業(yè)主委員會書面同意，且廣告收益應(yīng)當存入專項維修資金賬戶。

成都某高端社區(qū)物業(yè)經(jīng)理李女士透露："我們每月會對廣告位進行招標，與成都電梯廣告投放公司簽訂年度框架協(xié)議。廣告畫面更換時，必須通過社區(qū)安全審核，確保不影響電梯正常使用。"

成都寫字樓電梯廣告投放公司合作指南

本地知名運營商如梯影傳媒、新潮傳媒在成都設(shè)有分支機構(gòu)。這些公司采用智能播控系統(tǒng)，可實現(xiàn)不同時段投放差異化內(nèi)容。以天府三街某甲級寫字樓為例，其電梯廣告位實行分時計價：

• 工作日8-10點/18-20點：15元/屏/小時
• 普通時段：9元/屏/小時
• 周末節(jié)假日：6元/屏/小時

選擇成都電梯廣告投放公司時，建議重點考察三個維度：

1. 設(shè)備是否具備聯(lián)網(wǎng)監(jiān)播功能
2. 是否提供第三方效果監(jiān)測報告
3. 是否有同類型社區(qū)投放案例

尋找電梯廣告投放的客戶怎么找

廣告主可通過兩種主流渠道觸達目標用戶：

1. 程序化購買平臺：如京東鉬媒、阿里媽媽全域聯(lián)投
2. 區(qū)域代理商：成都地區(qū)專注社區(qū)梯媒的代理商超過40家

某少兒英語培訓機構(gòu)市場總監(jiān)分享："我們在成都投放了200個中高端社區(qū)電梯，通過掃碼領(lǐng)課功能，單月獲取了1700+有效線索，獲客成本比信息流廣告低63%。"

電梯廣告投放效果驗證體系

建議采用"四維評估法"：

• 觸達頻次：通過設(shè)備攝像頭統(tǒng)計人流量
• 交互數(shù)據(jù)：二維碼掃碼轉(zhuǎn)化率
• 品牌記憶度：投放前后問卷調(diào)研
• 銷售轉(zhuǎn)化：專屬優(yōu)惠碼追蹤

成都某健身品牌使用電梯廣告后，新店開業(yè)期間的到店轉(zhuǎn)化率提升27%，驗證了封閉空間廣告的高效觸達能力。

構(gòu)建可持續(xù)的電梯廣告生態(tài)

隨著《住宅小區(qū)公共收益管理辦法》的實施，物業(yè)公司必須每季度公示廣告收益明細。建議業(yè)主委員會建立三方監(jiān)管機制，確保公共收益合理分配。對于廣告主而言，選擇成都電梯廣告投放公司時，既要考慮覆蓋率，更要關(guān)注人群畫像與產(chǎn)品的匹配度。

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