小區(qū)電梯廣告投放歸哪個部門？一文解析合作流程與價格策略

你可能正被這些問題困擾

站在電梯里盯著不斷循環(huán)播放的廣告視頻，你是否想過這些廣告位的管理權(quán)到底屬于誰？很多剛?cè)胄械膹V告代理商常常在物業(yè)辦公室、業(yè)委會和廣告公司之間來回碰壁。更令人頭疼的是，不同城市的合作模式差異巨大——在北京朝陽區(qū)適用的流程，到了天津南開區(qū)可能完全行不通。

電梯投放廣告找誰：物業(yè)、業(yè)委會還是廣告公司？

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十七條規(guī)定，電梯等共用部位的經(jīng)營收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有。但在實(shí)際操作中，你需要先聯(lián)系小區(qū)物業(yè)公司提交投放申請。以北京為例，國貿(mào)CBD區(qū)域的寫字樓通常由仲量聯(lián)行等五大行直接管理，而回龍觀等居住區(qū)則需要通過業(yè)委會表決。

北京電梯廣告投放合作流程全解析

在北京市場，廣告主可對接分眾傳媒、新潮傳媒等頭部企業(yè)。具體流程包括：1.提交企業(yè)資質(zhì)證明 2.提供廣告樣稿審核 3.簽訂3-6個月的框架協(xié)議。值得注意的是，海淀區(qū)部分科技園區(qū)要求額外提供高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證，這點(diǎn)與其他城區(qū)不同。

電梯廣告投放價格表（2024版）

當(dāng)前市場價格體系主要按梯位數(shù)計價：

北京核心商圈：800-1500元/梯/月
天津濱海新區(qū)：600-1000元/梯/月
石家莊主城區(qū)：400-800元/梯/月實(shí)際報價會受屏幕尺寸（21.5寸/32寸）、播放頻次（60次/天或90次/天）等因素影響，建議直接咨詢天津電梯廣告投放電話022-5873XXXX獲取定制方案。